Нeдвижимoсть Aнaлитикa рынкa Зa пoслeдниe двa мeсяцa цeны упaли, – риeлтoр o ситуaции нa рынкe жилья вo Львoвe
Aвтoр:
Мaртa Лeвицкaя
В 2023 гoду рынoк нeдвижимoсти вo Львoвe был дoстaтoчнo стaбильным. Oднaкo в пoслeднee врeмя цeны снизились – мeстный риeлтoр рaсскaзaл, нa в какой мере упала стоимость покупки и аренды.
Раздробиться
Спрос как на покупку, круглым счетом и аренду квартир во Львове снизился, а повлияло и на стоимость жилья. К примеру, тетенька львовяне, которые хотят сейчас ободрать как липку свое жилье, вынуждены снижать цену. Об этом в комментарии 24 Канала рассказал местный риелтор Санюха Милькович.
Цены снизились на всех рынках кайфовый Львове
Александр Милькович говорит, чисто не только спрос на квартиры снизился, да и уменьшилось количество предложений на рынке.
Рыночек сейчас остановился, спрос довольно низкий, но и объектов не так видимо-нев для выбора. Приблизительно 2 – 3 тысячи объектов. Цены вслед за последние два месяца упали сверху 3 – 5% на первичном и вторичном рынке. Который хочет продать квартиру сейчас, вынужден убавлять цену,
– поделился риелтор.
По словам Мильковича, самые высокие цены для квартиры были летом, то унич 4 – 5 месяцев назад. Потом барахолка остановился и застройщики начали предлагать многие задел, беспроцентные рассрочки. Однако это до настоящего времени равно пока не помогло довести до ума ситуацию. Рынок не обвалился, а ситуация заметно ухудшилась.
Что касается цен держи аренду, то они сейчас в свою очередь ниже, чем были летом. Хоть на однокомнатные квартиры, которые пользуются наибольшим спросом, цены упали.
Умереть и не встать Львове люди чаще всего ищут однокомнатные в новостройках с индивидуальным газовым отоплением. Испольщина таких квартир была 17 – 18 тысяч гривен в летнее время, а сейчас такие дома уже не грех найти за 14 – 15 тысяч не принимая во внимание проблем,
– рассказал Александр Милькович.
Точно по наблюдениям риелтора цены на аренду снизились в точности на 10%. Что будет потом с рынком недвижимости – предсказать сложно. Сашура Милькович говорит, что спрогнозировать витиевато из-за того, что конец зависит от военных событий в Украине.
Ценность была высока в период «горячего сезона»
Рецензент рынка недвижимости Виктория Берещак проследила, как в течение 2023 года цены держи вторичное жилье во Львове выросли в ступень «горячего сезона». Речь идет о времени с Гуся по октябрь, когда студенты приезжали в города получи учебу и многие украинцы вернулись изо-за границы.
По словам эксперта, после этого стоимость повысилась в пределах 12 – 15% в зависимости через типа квартиры и локации. На пока однокомнатные вторичные квартиры во Львове позволяется купить в среднем за 57 – 60 тысяч долларов.
