Нeдвижимoсть Aнaлитикa рынкa Спрoс рaстeт: кaк измeнились цeны нa aрeнду и пoкупку квaртир в Житoмирe зa двa гoдa
Aвтoр:
Мaртa Лeвицкaя
В Житoмирe зa пoслeдниe двa гoдa приoбрeсти жильe стaлo дoрoжe нa 30%. Стoимoсть aрeнды тaкжe вырoслa, a eщe увеличился надобность на посуточную аренду помещений.
Распределиться
Например, цены на аренду жилья в ту же минуту выше на 2 – 3 тысячи гривен сообразно сравнению с 2022 годом. Все сие связано с повышением спроса, говорит председательствующий Житомирского регионального отделения Ассоциации специалистов точно по недвижимости Наталья Мелай.
Рынок жилья в Житомире: зачем изменилось и какие цены
Однокомнатная коммуналка в новостройке с индивидуальным отоплением стоит 12 – 15 тысяч гривен в лунный (серп. На вторичном рынке однокомнатную квартиру не возбраняется найти по цене до 10 тысяч. Лизгольд двухкомнатной квартиры в новостройках обойдется в 18 – 20 тысяч гривен. Нате вторичном рынке жилье с двумя комнатами – с 10 до 15 тысяч наибольшее количество.
Если берем трехкомнатные квартиры, так они сейчас пользуются спросом, благодаря этому что люди попереезжали большими семьями. Сии квартиры не значительно дороже во вкусе двухкомнатные, плюс-минус в такой но цене,
– отметила Наталья Мелай.
Цены выросли, при случае в октябре 2022 года заработала государственная программный документ «еОселя». В рамках помощи можно вооружиться жилье именно в новостройках, поэтому сверху первичные квартиры появился повышенный нехватка. Больше всего люди интересовались однокомнатными квартирами с ремонтом.
«Когда-когда строился дом, такую квартиру разрешено было купить у застройщика за 17 тысяч долларов. Прошли эра, дом построили, соответственно стоимость квадратного метра выросла. Когда-никогда дом знали и создали ОСМД, такая а квартира без ремонта могла вставать 22 – 23 тысячи долларов. Пизда полномасштабным вторжением в таком же состоянии возлюбленная продалась за 25,5 тысяч долларов. Сия же квартира без ремонта в летнее время 2023 года стоила 32 тысячи долларов. А когда-нибудь люди зарегистрировали право собственности получай эту квартиру, сделали ремонт, так сейчас она выставлена на продажу ради 57 тысяч», – рассказала риелтор.
Нехватка на квартиры в новостройках продолжает пробиваться, а потому в Житомире есть потребность в новых жилых объектах.
Какая переделка на рынке недвижимости в Черкассах
В январе и феврале биржа жилья в городе не слишком активен, и просто так было всегда. Местная риелтор говорит, яко с наступлением весны это изменится, поэтому что работает «отложенный спрос».
Наивысший спрос сейчас есть на одно- и двухкомнатные квартиры с 20 до 40 тысяч долларов. Их риелторы называют «горячими пирожками».
В рынке аренды больше всего запросов жрать на жилье по цене с 5 до 15 тысяч гривен. Хотя бы за последний год появилось (целый) воз предложений дорогих квартир, которые как и пользуются спросом.
