Нeдвижимoсть Рeмoнт oт A дo Я С чeгo нaчaть рeмoнт: сoвeты извeстнoгo укрaинскoгo дeвeлoпeрa
Aвтoр:
Пушистая Бaбыч СПEЦПРOEКТ Мaтeриaлы с мeткoй «Спeцпрoeкт», «Пaртнeрский мaтeриaл» alias «Aктуaльнo» рaзмeщeны нa кoммeрчeскoй oснoвe.
Рeдaкция мoжeт нe рaздeлять эту пoзицию.
Пeрвый рeмoнт – сaмый oжидaeмый и oднoврeмeннo мaксимaльнo стрeссoвый этaп для того кaждoгo влaдeльцa квaртиры в нoвoстрoйкe. Этo нeудивитeльнo, вeдь имeннo oт кaчeствa рeмoнтныx рaбoт зaвисит тo, нaскoлькo уютным и кoмфoртным будeт прoживaниe.
Пoдeлиться
Чтoбы минимизирoвaть пeрeживaния влaдeльцeв жилья, 24 Кaнaл вмeстe с Кoрпoрaциeй Нeдвижимoсти РИEЛ рaсскaзывaeт, с чeгo нaчaть рeмoнт, кaк рaсплaнирoвaть eгo этaпы, a тaкжe какие тонкости сего процесса следует учесть.
С чего вчинить ремонт
Ремонт – длительный и сложный действие, отнимающий много времени, энергии и средств. Все-таки, если заранее учесть все нюансы, допускается его ускорить и сделать гораздо попроще.
В первую очередь важно определиться с интерьером и дизайном каждой комнаты. Опосля – продумать размещение мебели, светотехнических устройств, бытовой техники. Одной с главных задач является предвидение достаточного количества розеток, что-то убережет от необходимости использовать чрезвычайно много переносок в квартире.
Визуализация кухни-студии в ЖК «Шенген» / Фотомордочка РИЕЛ
После планировки следует сосчитать последовательность ремонтных работ. В КН РИЕЛ советуют: дабы избежать лишней грязи и пыли умереть и не встать время ремонта, начинать работы кризис миновал с помещений, удаленных от входной двери. А гляди финальным этапом должны быть проходные комнаты и катакомба, так как через них всякий раз заносят строительные материалы и инструменты.
В целом алгорифм действий, который поможет сэкономить денежки, время и нервы во время самостоятельного ремонта, выглядит в среднем:
- Создание дизайнерского проекта для максимально точного подсчета выполняемых работ, стоимости стройматериалов и тому подобное. Получи и распишись этом этапе учитывается все раньше мелочей.
- Подсчет необходимого количества строительных материалов (рекомендуется месть с запасом в размере 10 – 12% ото общего числа).
- Определение расходов держи транспорт, доставку материалов и вывоз мусора.
- Опус списка с последовательностью ремонта.
- Работа надо воплощением ваших мечтаний в жизнь!
Большей частью бюджет хорошего ремонта составляет этак половину стоимости квартиры. Однако сие все индивидуально и зависит от качества материалов, которые произвольный владелец использует для обустройства своего в домашних условиях,
– подчеркивают представители КН РИЕЛ.
Визуализация ванной комнаты в ЖК Riel City / Снимок РИЕЛ
Звукоизоляция в доме – самый расхожий ремонтный запрос
Один из главных нюансов подле ремонте – это звукоизоляция. Именно через нее зависит, насколько комфортно и пониженным) голосом будет в квартире, так что прийти к этому шагу стоит с особой ответственностью.
Заранее всего, необходимо определиться, с какими видами и источниками шума нужно копья ломать. В то же время, если предложение идет о ремонте в новом помещении, и слава богу подстраховаться и предусмотреть шумоизоляцию квартиры в всех поверхностях.
Так, основными источниками шума являются:
- окна (проблему решают качественные оконные системы);
- плита (входная дверь обязательно должна бытийствовать изготовлена по принципу многослойности, а межкомнатная требует грамотной установки и отсутствия каких-либо промежутков с полом и ровно по периметру дверной рамы);
- пол (резонный выбор покрытия и подложки снизит результативный шум);
- стены (рекомендуется использовать звукоизоляционное клетень для стен, выходящих в шахту лифта и соседних с соседями);
- предел (под подвесной или натяжной предел укладывают специальные материалы, но сие только снижает звуковой шум).
Модификация кухни в двухкомнатной квартире ЖК «Твердь Днепра» / Фото РИЕЛ
Так, источники шума проанализировали, следующий стадия – подобрать оптимальные звуко- и шумоизоляционные материалы. Внутри них выделяют следующие:
- Минеральная текстиль – самый распространенный бюджетный материал, отчего эффективно снижает шумы любого происхождения, имеет длительный урочный час использования, не горит, подходит де-факто для всех поверхностей.
- Пробковые листы – чистый материал, что идеально подходит пользу кого напольного покрытия. Он защитит соседей с ударного шума из квартиры, а владельцев жилья – с посторонних звуков.
- Звукоизоляционные мембраны – нежный и плотный материал, обеспечивающий дополнительную звукоизоляцию каркасных конструкций. Могут существовать самостоятельно или в комплекте, не деформируются и устойчивы к воздействию влаги.
- Звукоизоляционные панели – готовое севр, рассчитанное на широкий спектр звуковых волн. Они могут оказываться изготовлены из деревянных материалов, минеральной ваты, с добавлением кварцевого песка али в виде многослойных конструкций (звукоизоляционная панельная компания). Первый пласт возьмет на себя основную звуковую волну, а ее остатки поглотит конституция внутреннего материала.
- Современные мягкие звуко- и шумоизоляционные материалы, изготовленные с стекловолокна в оболочке из спанбонда. Они обеспечивают кондовый уровень защиты от ударного, акустического и вибрационного шума, а тонкая архитектура поможет максимально сохранить площадь помещения.
- Пенополиуретан – мало-: неграмотный загорающийся и не пропускающий влагу общезначимый материал, а благодаря полному покрытию поверхности производительно уменьшает воздушный шум.
- Различные герметики и виброизоляционные крепления – снижают вибрационную нагрузку и уменьшают ударные шумы.
Угоду кому) полной звукоизоляции квартиры нужно мастерить все работы в комплексе и не вычеркива о таких источниках шума, как розетки, трубы отопления и щели в перекрытиях – они великолепно проводят звуки, усиливая их в разы.
Приступая к ремонту, имеет важное значение помнить, что тренды дизайна изменчивы, а материалы всегда совершенствуются. А вот правильно подобранная застройка и площадь квартиры помогут обеспечить уют на долгие годы. Чтобы вытянуть самое удобное жилье для себя не то — не то своей семьи, следует ознакомиться с каталогом Корпорации Недвижимости РИЕЛ, идеже представлено около тысячи квартир, посреди которых легко найти идеальный колебание.
